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克而瑞地产研究和中指研究院近日相继发布了各城春节期间的成交数据，根据克而瑞的数据显示，今年春节周期间（2月9日至2月15日），广州的商品住宅成交面积达到了0.08万平方米，相比2023年的春节周成交量下滑了68%，相比2022年的春节周下滑了41%。
中指研究院数据显示，春节假期期间（2月10日至2月17日）广州的新建商品住宅成交面积达到0.15万平方米，相比2023年的春假假期成交下滑87%。中指的数据统计时间周期为国家法定假期。
此外，根据克而瑞地产研究的数据，2024年春节两周（2月2日至2月15日）广州新增商品住宅供应同比大增511%，超过5倍；隔壁深圳同样大增358%，超过3倍。
1月底，广州住建局松绑120平以上房源的限购。据《上证报》，新政发布首个周末，中心区新盘来访量翻倍增长，还有不少外省购房者前来下定金。
而广州春节假期文旅火爆，或也成为楼市推力之一。
2月18日，广州文化广电旅游局《广州文广旅》公众号发布消息，春节假期广州市共接待市民游客超过1555万人次，同比增长超58%。
已经暂停了12年的春节烟花汇演再度回归，据广州文旅局统计，大年初一当晚白鹅潭烟花汇演，周边街区汇聚了54万市民游客。
根据《广州楼市发布》的报道，有新售楼盘正对着烟花最佳观景位，还特别准备了烟花秀直播，“诱惑”消费者一边看烟、一边看房。此外春节期间，广州景点里还有32个“不打烊”售楼部。
但热闹幸福的春节假期已然结束，广州楼市的购买主力依旧是在穗务工人员。
中指研究院指出，此次放开120平以上户型限购利好，吸引较多外地客户到访，中心城区部分楼盘客户到访量相比往年有明显上升，但成交释放不足，预计政策效果将在春节后有所显现。
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