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开云集团，作为全球著名的奢侈品集团，其业务遍布世界各地，旗下拥有多个知名奢侈品牌，如Gucci（古驰）、Saint Laurent（圣罗兰）、Balenciaga（巴黎世家）等。该集团在奢侈品市场上的影响力巨大，不仅在时尚界有着举足轻重的地位，也在房地产市场上展现了其雄厚的实力和对高端市场的战略布局。
2023年，开云集团以13亿欧元的价格收购了位于米兰奢侈品购物街区蒙特拿破仑大街的一栋大楼，创下了意大利房地产历史上的最高成交价记录。这栋大楼建于18世纪，拥有5层建筑，总建筑面积约11800平方米，商业面积超过5000平方米。此次收购不仅体现了开云集团对意大利市场的重视，也彰显了其对高端零售物业的投资策略和对未来市场发展的深远考量。
米兰蒙特拿破仑大街作为全球知名的奢侈品购物区，其商铺租金水平已跃居欧洲第一、世界第二，每平米租金近2万欧元。这一地区的零售需求远远超出供给，特别是中国游客的回归以及富裕人群的增加，都极大地推动了需求量的上涨。开云集团此次购置物业，无疑将进一步巩固其在全球奢侈品市场的领导地位，并为其带来长期的稳定收益。
通过这次收购，开云集团不仅展示了其在全球奢侈品市场的深厚实力，也为集团的未来发展奠定了坚实的基础。这不仅是一次简单的物业购置，更是开云集团在全球奢侈品零售战略布局中的重要一步，预示着集团将继续在全球范围内寻求更多的增长机会和投资潜力。
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