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近日消息，憋了这么久，央行终于放大招了，三箭齐发，开始大规模刺激经济。第一箭是，降低存款准备金率和政策利率，带动市场基准利率下行。第二箭是，降低存量房贷利率，统一首套和二套房最低首付比例，一起下调至15%。第三箭是，创设新的货币工具，支持股票市场稳定发展。什么意思呢？简单地说就是：放水，稳楼市，刺激股市。
央行降低存款准备金率0.5%，直接向金融市场释放约1万亿的流动性资金。这就是给银行送子弹了，让银行有充足的资本金。银行有了更多的资本金，就有了充足的贷款额度。
那怎么把这些贷款放出去呢？作为配套，市场基准利率也跟着一起降低。贷款成本拉低以后，企业、个人的融资成本都将大幅压缩。想创业的，想投资的，消费的，贷款成本都低了，压力小了，可以大胆地去干了。
其中，特别值得注意的是，对部分小微企业的“本金不偿还续贷”政策，放宽至所有小微企业。也就是说，你开了一个小微企业，之前贷了一笔款，贷款到期，本金没还，也可以直接续贷，继续支付利息就行了。它能极大地缓解小微企业的融资成本。这就是央行开闸，直接放水了。
潘行长说了，银行存款准备金率先降0.5%看看，要是效果好，经济刺激起来了，后续还可以再降0.25%到0.5%。也就是说，后续还有5000亿到1万亿的流动性支持。这水龙头一开，就不是一次性的。
在稳楼市方面，存量房贷利率降低了50个基点，同时一起降低的还有二套房的首付。以后，不管买首套，还是二套房，15%就可以上车了。很多人觉得，首付低了，可贷款总额高了，利息还是会很高。
但他们忽视了一点，利率也降低了。对比较有实力的人而言，15%首付上车，结合低利率，总的购房成本并没有增长太多。它带来的一个重大信号是，政府高层承认房地产的市场主体地位，要竭尽全力稳楼市。
怎么稳呢？除了降利率，刺激购买力外，央行直接对保障性住房提供再贷款支持。今年5月份，由央行创立的3000亿保障性住房再贷款，原本是按比例承担资金的，央行承担60%，地方政府承担40%。现在不需要地方政府承担了，央行全包了，以鼓励回购土地，收购存量房等。
所有人都知道，中国楼市回不到从前了。可是，中国楼市也不能一直这么跌下去了。救楼市，基本就等于救中产。降低首套房贷利率，先给中产减压，再把市场利率降下去，让年轻人敢买房。这个口子打开了，也不会是一次性的。它表达的是，中央绝不会让楼市崩盘。稳楼市，要成为全国上下一致的共识。
房地产回不去了，但也不能再跌下去了。
跟楼市一样， 股市的低迷，严重损害了中国经济的信心。我们老说，信心比金子更加重要。可股市是经济的晴雨表，若是股市一直低迷，就很难一扫阴霾。根据中国法律，央行是不能对非银行金融机构提供贷款的。但是，潘行长剑出奇招，允许证券、基金、保险等非银金融机构，通过资产抵押，找央行贷款，注入股市。
以前，券商是不可以找央行贷款的，但现在可以质押套现了。上市公司想要回购股票，央行也可以指导银行，提供专项贷款，支持上市公司回购和增持自己的股票。这就是直接给券商，上市公司送子弹，暴力拉升A股。
为什么这三支箭，一直拖到现在才推出？里面必然是经历了复杂的博弈。其中，银行就做出了重大让利。从外部条件来看，美元进入降息通道，也是一个重要前置条件。正好是美元宣布降息后，央行才推出大规模经济刺激政策。
美元降息，人民币走强，我们才有更大的空间，来操作降息。因为我们不能让人民币过于走强。当人民币进入升值通道的时候，我们适当放水，就能既保持人民币汇率稳定，又能让中国经济获得充足的流动性，避免通胀。
在政策层面，是妥妥的重大利好。但是，从宏观到微观，是需要一个过程的。它有一定的滞后性。大家在买房、投资、消费等方面，都可以再观察一段时间，不必太早下手。
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